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Comment bien choisir le type de contrat de votre assurance-vie : en euros, multisupport ou en eurocroissance ?

Comment bien choisir le type de contrat de votre assurance-vie : en euros, multisupport ou en eurocroissance ?
l’assurance-vie continue à occuper une place prépondérante dans le patrimoine des Français Placement enregistrant les plus gros encours parmi les différents produits d’épargne proposés sur le marché, l’assurance-vie continue à occuper une place prépondérante dans le patrimoine des Français. Sa flexibilité en fait son principal atout, que ce soit du point de vue déblocage, mode de gestion ou encore options de contrat. Parmi ces dernières, vous disposez de 3 choix : le contrat en fonds en euros, [...]

L'agence immobilière en ligne qu'il vous faut

Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous vous demandez peut-être s'il est préférable de travailler avec une agence immobilière traditionnelle ou une agence immobiliere en ligne. Les deux options présentent des avantages et des inconvénients, mais nous pensons que travailler avec une agence immobilière en ligne est le meilleur choix pour la plupart des gens. Dans cet article de blog, nous allons discuter des [...]

Les meilleures SCPI à investir dans une assurance-vie

intégrer des parts de SCPI dans votre portefeuille. Dans ce cas, vous souscrivez directement auprès de l’assureur, sachant que les SCPI font partie de leurs supports en unités de compte (UC).

 

Se renseigner à l’avance sur les SCPI que proposent les assureurs

Chaque compagnie d’assurance définit sa propre stratégie dans le but de générer les meilleurs rendements pour leur contrat. Ainsi, c’est l’assureur qui sélectionne les actifs faisant partie de ses supports en UC. C’est le cas en ce qu’il s’agit des SCPI ; c’est pourquoi, les portefeuilles de ces classes d’actifs varient d’un assureur à l’autre. Il convient donc de se renseigner à l’avance sur celles qui sont disponibles dans les différents portefeuilles.

 

Des SCPI de rendement dans les assurances-vie

Vous ne trouverez que des SCPI de rendement dans les supports des assurances-vie, c’est-à-dire que vous ne pourrez souscrire à des SCPI fiscales, par exemple, ni à des SCPI de plus-value. L’objectif est en effet de produire des dividendes élevés qui seront directement capitalisés et qui fructifieront grâce aux intérêts composésSi votre objectif est de vous constituer une épargne de qualité par le biais de l’assurance-vie et sur le long terme, par exemple sur plus de 8 ans, une des solutions les plus intéressantes : intégrer des parts de SCPI dans votre portefeuille. Dans ce cas, vous souscrivez directement auprès de l’assureur, sachant que les SCPI font partie de leurs supports en unités de compte (UC).   Se renseigner à l’avance sur les SCPI que [...]

A propos de la location de box à Toulouse

Vous envisagez de louer un box à Toulouse, en France ? Découvrez les avantages et les inconvénients de la location d'un box à Toulouse. Lisez la suite pour en savoir plus sur les avantages de la location d'un box dans cette ville, les mesures de sécurité prises et d'autres informations pertinentes. Avantages de la location d'un box à Toulouse La location box toulouse peut être très avantageuse pour de nombreuses (solution idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire) [...]

Tout savoir sur la colocation entre jeunes adultes et retraités

Si vous envisagez de colocataires avec des personnes âgées, voici ce que vous devez savoir. Les avantages et les inconvénients de la colocation entre jeunes adultes et retraités sont nombreux, et il est important d'en prendre conscience avant de se lancer. Dans cet article, nous allons faire le point sur les principaux aspects à considérer si vous choisissez cette option ! Colocation La colocation entre jeunes adultes et retraités [...]

Quelles nationalités peuvent ouvrir des établissements bancaires au Lichtenstein ?

Le Lichtenstein est un petit pays situé en Europe, entre la Suisse et l'Allemagne. Bien que sa population soit relativement faible (environ 36 000 habitants), le pays possède une économie très dynamique, et est devenu un centre financier international très apprécié. De nombreuses personnes souhaitent ouvrir des comptes bancaires au Lichtenstein, mais se posent certainement la question de savoir si les étrangers y sont autorisés. (banques liechtenstein) [...]

Pourquoi l'immobilier de luxe en France est-il très attractif?

L'immobilier de luxe français est l'un des marchés les plus attractifs et les plus prestigieux au monde. Quels sont ses avantages ? Pourquoi l’ immobilier de luxe France attire-t-il autant d'acheteurs? Le marché français de l'immobilier de luxe s'est épanoui, devenant l'un des plus attractifs au monde. Pourquoi un tel changement positif ? En tout cas, les acquéreurs sont de retour sur le marché et peuvent compter sur [...]

PER : les meilleures offres pour épargner sans souci

Free Save Up Piggy Bank photo and picture
le Plan d’épargne retraite PER.

Vous pouvez réaliser un comparatif des meilleurs contrats avant de décider lequel est le plus adapté pour vous.

Comment réaliser le comparatif ?

Vous pouvez effectuer cette étape depuis chez vous en vous connectant sur les sites spécialisés qui proposent des comparateurs dédiés à cet effet. Ce sont les PER en fonds en euro que vous pourrez cependant comparer entre eux, étant donné que leur rendement est rendu public, car connu à l’avance. En revanche, si vous souscrivez à des placements issus des unités de compte, ce rendement subit des modifications en fonction des performances de ces derniers.

Le PER se compose de 3 compartiments : PER individuel, PER collectif et PER catégoriel. Vous pouvez aussi orienter votre comparatif selon que vous souhaitiez souscrire à un PER individuel (étant un épargnant classique ou un travailleur indépendant), à un PER collectif (étant un salarié d’entreprise) ou à un PER catégoriel (pour les cadres et dirigeants d’entreprise).

 

Où trouver les meilleurs PER ?

Les PER sont conçus par les compagnies d’assurance et les mutuelles. Les banques sont aussi nombreuses à en proposer. Toujours est-il que vous pourrez trouver les meilleures sélections auprès d’un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, par exemple, qui aura réalisé préalablement les comparatifs.

À noter que plusieurs critères sont à analyser avant de valider le choix du PER, à savoir le rendement des fonds en euros comme mentionné plus haut, la diversification des supports en unités de compte et surtout la nature et le taux des frais que vous supporterez. Afin de garantir un rendement final de qualité, songez à souscrire à un PER à moindre coût.

 

Pourquoi adhérer à un PER le plus tôt possible ?

Le PER est un placement destiné à capitaliser. Plus vous épargnez tôt, plus votre argent fructifie, en profitant des intérêts composés. Cela veut dire que vous accumulez “de l’intérêt sur de l’intérêt”, tout au long de la période où vous alimentez votre plan. Cela permet également d’améliorer le rendement de votre contrat. Par ailleurs, en épargnant jeune, vous disposez d’un large panel de possibilités quant à l’intégration de placements dynamiques issus des unités de compte afin de générer les meilleurs rendements.

Vous pouvez aussi ouvrir un PER à partir de la cinquantaine, étant donné que ce placement est destiné à tous, sans distinction d’âge. Cependant, veillez à bien estimer votre effort d’épargneSi vous disposez d’un excédent d'épargne ou de trésorerie, songez à ouvrir un placement pour la retraite afin de garantir votre confort financier pendant vos vieux jours. Un des meilleurs placements proposés par les conseillers en gestion de patrimoine et propulsés par l’Etat, via la loi PACTE : le Plan d’épargne retraite PER. Vous pouvez réaliser un comparatif des meilleurs contrats avant de décider lequel est [...]

Connaître l'immobilier à Ajaccio pour s'y installer

Ajaccio est la préfecture du département de la Corse du Sud, dans la région Corse de la France. La ville est située dans la partie sud de la région Corse et est bordée par la mer Méditerranée. Bien qu'elle ait une vaste superficie (82,03 m²), seule une petite partie de la ville est urbanisée. En effet, l'Est est beaucoup plus peuplé alors que le reste de la région est composé de sites naturels (vente immobilier Ajaccio) [...]

Quel bilan pour les SCPI en 2023 et comment investir en 2024 ?

non-conformité des immeubles par rapport aux normes d’expertise fait aussi partie des conséquences de cette révision du prix de la part.

Ci-après ces SCPI : 

  • Edissimo, Génépierre, Rivoli Avenir Patrimoine de la société de gestion Amundi
  • Efimmo 1 et Sofipierre de l’opérateur Sofidy
  • Eurovalys de l’exploitant Advenis REIM
  • PFO2, PFO et PF Hospitalité Europe de l’opérateur PERIAL AM
  • Crédit Mutuel Pierre 1 et LF Europimmo de La Française
  • Accimmo Pierre de BNP Paribas
  • Elysée Pierre de HSBC REIM
  • Laffitte Pierre, AEW Diversification Allemagne, Atout Pierre diversification et AEW Commerces Europe de la société de gestion AEW Patrimoine
  • Ficommerce Proximité et Buroboutic Métropoles de Fiducial Gérance
  • Primopierre et Patrimmo Commerce de Primonial REIM

La majorité des ces SCPI reposent sur des immeubles de bureaux ne répondant plus aux nouvelles attentes et qui ont connu une baisse de leur valeur à l’issue de l’expertise immobilière. Pour d’autres, le prix des actifs a subi une dépréciation à la suite de leur acquisition. À noter que les rendements ont également baissé pour certaines de ces SCPI.

Toujours est-il que le prix de la part seul n’est pas l’unique critère à prendre en compte dans un investissement SCPIPour bien démarrer votre investissement SCPI 2024, il convient de toujours analyser le bilan SCPI de l’année passée afin de faire les bons choix et constituer votre portefeuille SCPI en vue d’atteindre une bonne rentabilité.   Une baisse du prix de la part pour une vingtaine de SCPI La correction des taux d’intérêt par la Banque centrale européenne face à l’inflation a généré des [...]