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Explorer les différents types de propriétés disponibles à Maurice

L'île Maurice est une petite île au large de la côte est de l'Afrique, connue pour ses paysages tropicaux époustouflants, ses stations balnéaires luxueuses et sa culture dynamique. Mais saviez-vous que c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier Maurice? Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien d'investissement, il existe de nombreuses propriétés [...]

La transparence des SCPI pour investir en toute sécurité

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Bon nombre d’épargnants se tournent de plus en plus vers les SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier, pour faire prospérer leur épargne. Ces dernières ont pour principal avantage leur transparence, étant donné qu’en y plaçant votre argent, vous devenez systématiquement associé. Ladite transparence des informations permet entre autres de protéger les investisseurs, et elle est requise selon (Toutes les informations sur la SCPI sont accessibles au grand public, de même que les comptes qui sont portés à la connaissance de tous les associés. Cela au moment de l’assemblée générale ordinaire annuelle. Cette transparence est exigée par l’AMF, de même que le conseil de surveillance de la société de gestion. Cette dernière est constituée de quelques associés eux-mêmes, qui sont définis dans les statuts. Leur mission est de contrôler les modes d’opération des sociétés de gestion, puis d’établir le rapport y afférent. Les contrôles sont complétés par le dépositaire des titres, qui endosse la vérification de la régularité des décisions que la société de gestion est amenée à prendre. Le commissaire aux comptes) [...]

Comment le crowdfunding est-il devenu un véhicule alternatif pour lever des capitaux auprès des promoteurs immobiliers ?

Le crowdfunding immobilier est en plein essor. Les promoteurs immobiliers ont découvert que ce mode de financement participatif leur permettait de lever des capitaux auprès d'un grand nombre d'investisseurs, sans passer par les banques. De plus, ils peuvent ainsi bénéficier de l'expertise et du réseau des plateformes de crowdfunding. Dans cet article, nous vous expliquons comment le crowdfunding immobilier fonctionne et quels sont ses [...]

PER : les meilleures offres pour épargner sans souci

Free Save Up Piggy Bank photo and picture
le Plan d’épargne retraite PER.

Vous pouvez réaliser un comparatif des meilleurs contrats avant de décider lequel est le plus adapté pour vous.

Comment réaliser le comparatif ?

Vous pouvez effectuer cette étape depuis chez vous en vous connectant sur les sites spécialisés qui proposent des comparateurs dédiés à cet effet. Ce sont les PER en fonds en euro que vous pourrez cependant comparer entre eux, étant donné que leur rendement est rendu public, car connu à l’avance. En revanche, si vous souscrivez à des placements issus des unités de compte, ce rendement subit des modifications en fonction des performances de ces derniers.

Le PER se compose de 3 compartiments : PER individuel, PER collectif et PER catégoriel. Vous pouvez aussi orienter votre comparatif selon que vous souhaitiez souscrire à un PER individuel (étant un épargnant classique ou un travailleur indépendant), à un PER collectif (étant un salarié d’entreprise) ou à un PER catégoriel (pour les cadres et dirigeants d’entreprise).

 

Où trouver les meilleurs PER ?

Les PER sont conçus par les compagnies d’assurance et les mutuelles. Les banques sont aussi nombreuses à en proposer. Toujours est-il que vous pourrez trouver les meilleures sélections auprès d’un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, par exemple, qui aura réalisé préalablement les comparatifs.

À noter que plusieurs critères sont à analyser avant de valider le choix du PER, à savoir le rendement des fonds en euros comme mentionné plus haut, la diversification des supports en unités de compte et surtout la nature et le taux des frais que vous supporterez. Afin de garantir un rendement final de qualité, songez à souscrire à un PER à moindre coût.

 

Pourquoi adhérer à un PER le plus tôt possible ?

Le PER est un placement destiné à capitaliser. Plus vous épargnez tôt, plus votre argent fructifie, en profitant des intérêts composés. Cela veut dire que vous accumulez “de l’intérêt sur de l’intérêt”, tout au long de la période où vous alimentez votre plan. Cela permet également d’améliorer le rendement de votre contrat. Par ailleurs, en épargnant jeune, vous disposez d’un large panel de possibilités quant à l’intégration de placements dynamiques issus des unités de compte afin de générer les meilleurs rendements.

Vous pouvez aussi ouvrir un PER à partir de la cinquantaine, étant donné que ce placement est destiné à tous, sans distinction d’âge. Cependant, veillez à bien estimer votre effort d’épargneSi vous disposez d’un excédent d'épargne ou de trésorerie, songez à ouvrir un placement pour la retraite afin de garantir votre confort financier pendant vos vieux jours. Un des meilleurs placements proposés par les conseillers en gestion de patrimoine et propulsés par l’Etat, via la loi PACTE : le Plan d’épargne retraite PER. Vous pouvez réaliser un comparatif des meilleurs contrats avant de décider lequel est [...]

Les enjeux de l'immobilier neuf pour les promoteurs et les acheteurs

L'immobilier neuf est l'un des secteurs les plus dynamiques de l'industrie immobilière. Il s'agit d'une activité à haut risque pour les promoteurs, mais qui comporte également des avantages considérables pour les acheteurs. Dans cet article, nous allons examiner en détail les enjeux pour les promoteurs et les acheteurs sur le marché immobilier neuf. La situation de l'immobilier neuf en France L'immobilier neuf en (L'immobilier neuf en France est un secteur en pleine expansion) [...]

Qu’est-ce que le droit fiscal et qu’étudie-t-il ?

Les gouvernements ont besoin de revenus pour pouvoir fonctionner et investir dans des domaines tels que l’éducation, la santé, l’administration de la justice, la sécurité et les canaux de communication. Cependant, il doit y avoir quelque chose qui réglemente les mécanismes d’obtention de fonds pour financer les dépenses publiques. Ceux qui souhaitent approfondir cette question peuvent être curieux de savoir ce qu’est (avocat en droit fiscal à genève) [...]

Une formation pour devenir agent immobilier

Si vous souhaitez devenir agent immobilier en France, il est important de suivre une formation professionnelle reconnue. La formation immobilière en France est organisée par l'État et les écoles privées. Elle se déroule sur plusieurs années et vous permettra d'acquérir les connaissances nécessaires pour exercer ce métier. Formation d'agent immobilier Elle commence généralement par un programme de (formations agent immobilier) [...]

Comprendre le Pacte Dutreil

le pacte dutreil est un accord destiné à permettre à une entreprise de transmettre ses participations sans déclencher certaines obligations fiscales. Il s'agit d'un outil de conservation et de transmission, qui peut être utilisé dans le cadre d'entreprises familiales ou de sociétés non cotées en bourse. Le pacte dutreil a été introduit par le législateur français Jean-Louis Dutreil en 2003 et [...]

Comment est réalisé l’investissement indirect dans un investissement Girardin IS ?

Les montages Girardin sont pris en main par un spécialiste qui met en place les opérations. Le mécanisme requiert la création d’une société par actions simplifiée (SAS). Celle-ci est alors liquidée à l’issue des 5 ans d’engagement.

 

L’investissement indirect par le biais d’une société de personnes

Le premier type d’investissement indirect concerne la souscription par le biais d’une société de personnes. Ces dernières peuvent revêtir différentes formes juridiques, telles que les sociétés civiles immobilières (SCI) et les sociétés en commandite simple (SCSLa loi Girardin IS est un dispositif fiscal français ayant son champ d’action en outremer. Les bénéficiaires de la réduction d’impôt sont les personnes morales assujetties à l’impôt sur les sociétés (IS) et qui ont leur domicile fiscal en France. Il existe plusieurs formes d’investissement : le classique, d’une part, et les deux types d’investissement indirect, d’autre part. C’est sur [...]