Investir en residence seniors

Avec l'accroissement de la durée de vie, la population de seniors est en perpétuelle augmentation.

Les résidences pour seniors qui s'adressent aux personnes âgées, sont un nouveau mode d'investissement locatif attractif et fiscalement rentable pour tout investisseur qui envisageable de faire un placement financier et ainsi réaliser des revenus supplémentaires.

L'achat en residence senior peut se faire directement au comptant ou à crédit. Avec des normes strictes à respecter, le concept de construction de résidences services offrent un rendement intéressant avec de différents avantages fiscaux : remboursement de la TVA, statut de loueur en meublé non professionnel LMNP, le cadre de la loi Censi-Bouvard avec une réduction d'impôt du prix de revient du bien acquis, et le statut de loueur professionnel LMP permet de déduire les charges du revenu locatif global et voir même dans certains cas d'être exonéré de taxe sur les plus-values; Une opportunité financière aux investisseurs qui permet aussi de constituer un patrimoine pour sa retraite.

En investissement locatif dans les maisons de retraite, vous êtes assuré de percevoir un loyer du fait de la demande forte et croissante de bail dans une résidence senior.

Le choix de l'endroit demeure essentiel pour cette forme d'investissement avec l'aide obligatoire d'un gestionnaire de la résidence qui s'occupe de gérer l'ensemble du bon fonctionnement des produits et des différentes prestations et services résidentiels, et aussi de verser les loyers réguliers aux propriétaires de la résidence.